财中社12月17日电开源证券发布房地产行业点评文书称，新址价钱同环比降幅放松，一线新址价钱环比捏平。字据国度统计局发布2024年11月70大中城市商品住宅销售价钱变动情况，从头建商品住宅环比情况来看，70城合座环比-0.2%开云kaiyun.com，一、二、三线城市环比别离0.0%、-0.1%、-0.3%（10月别离为-0.2%、-0.5%、-0.5%），合座降幅较10月放松0.3%。一、二、三线城市同比别离-4.3%、-5.8%、-6.5%（10月别离为-4.6%、-6.0%、-6.6%），70城合座新址价钱同比下降6.1%，降幅环比放松0.1%。从70城新址价钱涨跌个数来看，2024年11月新址价钱环比上升、捏平、下落的城市数别离为17、4、49个，同比上升、捏平、下落的城市数别离为3、0、67个。

　　二手房价环比降幅放松，一线城市房价企稳回升。从二手住宅房价环比情况来看，11月70城二手房价钱环比-0.3%，降幅环比放松。其中一、二、三线城市环比别离0.4%、-0.2%、-0.5%（10月别离为0.4%、-0.4%、-0.6%）。70城二手房价钱同比-8.5%，降幅放松0.4%。其中一、二、三线城市同比别离-8.0%、-8.4%、-8.8%（10月别离为-9.6%、-8.8%、-9.0%）。2024年11月二手房价钱环比上升、捏平、下落的城市数别离为10、2、58个，同比上升、捏平、下落的城市数别离为0、0、70个。

　　新址杭州环比领涨，二手房北京环比领涨。从一二线要点35城进展来看开云kaiyun.com，2024年11月新址价钱同环比均降多增少，但情况改善相对显著，同比上海、西安、太原3城上升，环比上海、厦门、杭州等12城竣事上升，其中杭州以环比+0.9%，上海同比5.0%领跑35城。一线城市中仅上海竣事新址价钱同环比增长。新址1-11月合座同比情况方面，上海、太原别离以同比+5.0%、+0.5%领跑35城。