中石油下属子公司组织职工团购商品房“烂尾”：过时9年仍未交房开云(中国)开云kaiyun官方网站，触及资金过亿

　　倾盆新闻记者 王选辉 实习生 韩易欣

　　近日，多位中国石油自然命运载公司长庆运载分公司(以下简称“长庆运载公司”)的职工向倾盆新闻反应称，在单元的组织下，2013年，他们在西安市经开区认购了陕西高红房产开发有限公司(下称“高红房地产公司”)的商品房——贞不雅首府。但本该2016年5月委派的楼盘于今停工，过时交房已有9年。

2025年4月，贞不雅首府名目仍处于停工现象。本文图片均为受访者供图

　　除了长庆运载公司，多名中国石油系统的职工也参与了这次团购。本以为能享受优惠福利的一次里面团购，没思到让诸多购房者家庭堕入危急。

　　值得谨慎的是，2019年，有债权东说念主取得涉事名目开发公司的股权，成为公司新负责东说念主，那时其表示将惩处前期留传问题。但让购房业主们失望的是，名目征战启动一段时候后又因资金问题再次住手。

　　对上述问题，倾盆新闻先后预计涉事开发商、长庆运载公司和当地政府，均未获报酬。

　　莫得预售证即开卖，公司组织数百名职工参与团购

　　贞不雅首府小区位于西安市凤城六路。据当地媒体报说念，小区之前一共权术了四栋住宅楼和一栋办公楼，节略有500户居民。

　　2013年底，中石油长庆运载公司组织里面职工团购住房。多名职工表示，那时公司以里面OA形态下发文献见告职工，除了运载公司职工外，其他中石油系统职工也可进入团购，平均价钱是5500元/平方米。

长庆运载公司OA系统中发布的团购房产交款讯息。

　　职工先容，为了组织团购，长庆运载公司还缔造了团购房名目组，为了体现购房平允，还要求进行阅历审查和工龄名次，名次靠前的优先选房。

　　“当初买房即是思在西安有个家，而且更垂青的是单元在组织，的确度高一些，谁猜度就因为信任单元，才落到如斯下场。”别称购房者向倾盆新闻表示，参与团购的业主都系中石油职工，有不少外地东说念主，来自宁夏、甘肃、四川等地。

　　张女士的丈夫在长庆运载公司责任。她向倾盆新闻先容，2013年11月，长庆运载公司与高红房地产公司签署了买房团购公约并组织职工参与团购，当月他们以每平方米5500元的价钱，购买了贞不雅首府一套房，一共交了46万元。

　　据央广网报说念，在长庆运载公司的协作框架下，来自甘肃、陕西、宁夏等多地的400多位中石油职工加入了团购雄兵，召募的资金提升亿元。

　　倾盆新闻谨慎到，两边订立的并不是房屋贸易合同，而是《住宅认购公约书》。公约书上称，两边在签署时已崇拜阅读并认同高红房地产公司与长庆运载公司签署的《团购公约书》及本公约的通盘条件。

　　前述《团购公约书》显现，在团购发起前，贞不雅首府名目并未取得皆全的销售证照，且长庆运载公司对此知情。公约显现，甲方(高红房地产公司)甘心，于本公约订立奏效后尽快按门径办理收场本名宗旨联系开发、征战、预售的一齐证照(即征战用地权术许可证、征战工程权术许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)；同期甘心在商品房预售许可证办理完成后 10 日内，负责与乙方(长庆运载公司)购房主说念主签署肃肃的《商品房贸易合同》。

　　倾盆新闻了解到，房屋不休部门明确礼貌，房地产开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，谢澈底外售售，也不得以认购、收取预订款性质用度等方式变相销售。

　　胡女士亦然这次团购中的一员。胡女士已年过七旬，退休前系长庆运载公司职工。2013年11月，她以每平方米5500元的价钱，委派了41万元，购买贞不雅首府楼盘。认购公约书显现，公约订立而况认购宗旨出让方交纳赤心金后10个责任日内，即2013年11月15 日开动，出让方开工征战，在30个月内，即2016年5月15 日当年交房，具体交房日历由出让方另行申报。出让方未按时交房视为背约。

　　过时9年未交房，“要房无门，退钱散漫”

　　令业主们无奈的是，到2016年5月交房时候，他们并莫得等来交房，名目也莫得不绝施工，而是处于停滞烂尾现象。

　　多位团购职工以为，长庆运载公司算作团购组织方，应该承担相应职守。2016年7月，长庆运载公司负责东说念主向央广网记者报酬时表示，团购住房是职工们的自刊行动，“咱们没敕令他们”，单元有义务匡助内行维权，但莫得职守承担达成。

　　之后，购房业主先后向开发商，长庆运载公司、城改办、当地政府反应过此事。长庆运载公司还挑升就此事向开发商发去责任函，敦促开发商尽快复工。

　　2015年10月13日，高红房地产公司给长庆运载公司报酬函中显现：由贵公司组织团购的我公司“贞不雅首府”名目，在2013年11月15日团购实施后，我公司字据团购公约商定，按照贵公司监督指暗办法，克服各种艰巨，加紧组织施工，咫尺，四栋住宅楼工程过程一齐达到大地15层及以上。

　　2019年4月，陕西电视台《都市快报》曾报说念，2013年的时候，这个名目证照不全，以致莫得取得地盘证，但仍是和长庆运载公司订立了公约。高红房地产公司的法定代表东说念主王耀武，本人亦然这块地场所的红色村的村民，贞不雅首府是这家公司开发的名目。施工之月朔切浅显，然则2015年之后，跟着回迁安置房名宗旨鞭策，开发商的资金越发垂死，为了救急，以致进行了屡次的融资，而旅途各种的融资最终将公司拖垮。

　　报说念说起，2015年停工之后的四年时候，高红房地产公司因为资金枯竭和施工公司、销售公司、劳务公司等等都出现过债务纠纷，以致屡次被诉至法院，工地一直莫得开工。最终一家和高红房地产公司存在数亿元纠纷的公司，在2019年3月诉讼告成之后，取得了高红房地产公司的股权以及尚未开发的地盘，同期也将承担此前公司留传的债务和公司停工的名目。

　　2019年4月，时任长庆运载公司联系负责东说念主曾向倾盆新闻确认，楼盘烂尾的原因系开发商资金链断裂，咫尺正在积极跟进。“开发商咫尺因为资不抵债，把这个公司判决给了他的借主。咫尺等他们计帐，计帐完新借主给咱们的甘心是，他会负责把前期留传的问题惩处完。”

　　而高红房地产公司新的负责东说念主曾经向倾盆新闻表示，将在材料吩咐后尽快复工，“两个月傍边时候应该就能复工”。

　　2020年11月，高红房地产公司曾对外张贴申报称，因为西安中院的引申案件，公司股东结构发生变更，新股东罗致公司后，按照关联部门的安排，将不绝完成名宗旨开发征战责任。

　　多名业主先容，高红房地产公司新负责东说念主入驻后，名目照实启动了征战。但一段时候后，因为资金问题，又住手了施工。

　　2024年1月2日，有贞不雅首府楼盘的业主通过西安12345市民管事热线提交了求援投诉。西安经开区管委会的回复显现：经了解，市民反应的贞不雅首府名目为红色村一二五组城改名目联系问题，因改动主体资金链断裂，名目出现停工，资源权术局积极调和改动主体妥善惩处联系问题。

　　不少工东说念主表示，他们如今堕入了要房无门，退钱散漫的境地。为了能要到屋子，这些团购的业主们组建了微信维权群，一直在究诘屋子的发扬。

　　2025年5月，倾盆新闻记者屡次拨打高红房地产公司新负责东说念主电话，均显现无法拨通。之后，记者预计西安经开区管委会，也未获报酬。

　　5月23日，倾盆新闻预计长庆运载公司联系负责东说念主，记者刚先容完我方的身份，电话即被挂断。

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